一級建築士事務所
株式会社エスディネットワーク
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左京区T様

   
 
お電話で「トイレ入り口のドアが歪んで開きにくくなった」との問い合わせを頂き、訪問調査をさせて頂きました。
 
ドア付近を歩くと入り口側の床が3cm程度沈むのと、トイレ内の床タイルも大小いくつものひび割れがあり、土台に腐食があると判断、コスト増と工期の長期化が見込まれましたが一度すべて撤去して床下から組み直すプランをご提案。
 
錆がひどかった壁内の金属製給水管からも漏水があったので配管類も全て金属製から樹脂製の配管へ交換、配管ルートも刷新し壁内での漏水等が起こらないようにしました。
 

土台・柱の腐食

土台・柱の腐食
 
床を撤去したところ、タイルのひび割れ部分からの浸水による腐食とシロアリにより土台の食害がに広範囲におよんでいました。
結果、土台が全て腐食・欠損していたため土台追加と柱の補強工事が発生しました。(写真参照)
 
もしこの区画の柱・土台が構造の重要な部分の場合、家が傾いたり地震が起こった時に全壊・半壊の危険性が増します。
幸い建物に異常が出る前に補強工事を行う事が出来ました。
 
 
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データシート

データシート
  工事種別 トイレリフォーム
  施工内容 トイレ床下の組み直しおよびトイレ交換・内装一新
  利用商品 TOTO:ピュアレストEX・他
  施工費 ¥720,000円
  その他 腐食部分の追加補強費用 70,000円(柱・土台・床組・シロアリ処理)